En una ciudad donde la mayoría de las empresas arrienda, Catalítico hizo lo contrario: compró tierra y empezó a construir. La decisión tiene una lógica que va m
En una ciudad donde la mayoría de las empresas arrienda, Catalítico hizo lo contrario: compró tierra y empezó a construir.
La decisión tiene una lógica que va más allá del ladrillo. Catalítico nació en Barranquilla en 2019 como un venture builder —una organización que no invierte en empresas ajenas sino que crea las propias, las escala y las vende— y desde entonces ha cerrado cuatro salidas consecutivas. La más reciente, la venta de su participación en Xuma al Grupo ilao, se anunció en julio de 2026 y confirmó públicamente lo que internamente ya estaba en obra: el grupo estaba construyendo su propia casa. Esa casa es Torre Catalítico, en Barranquilla, frene al tradicional parque Suri Salcedo en la carrera 46 entre las calles 72 y 70.
Una zona que no es cualquier zona.
La carrera 46 entre las calles 72 y 70 es, en la práctica, la columna vertebral del norte productivo de Barranquilla. Conecta el centro con Alto Prado, concentra sedes bancarias, clínicas, comercio y tiene estación de Transmetro a pocos minutos caminando. El Distrito ejecuta sobre este corredor una intervención de renovación urbana de alrededor de $20.849 millones entre las carreras 38 y 60 —unos 2,5 kilómetros de andenes, iluminación, arborización y redes—, lo que en términos inmobiliarios significa una cosa concreta: el suelo de ese tramo va a valer más al final de la obra que al principio.
Torre Catalítico se levanta justo dentro de ese tramo.
¡La calle 72 se está transformando para toda Barranquilla!
Ya habilitamos varios tramos de esta importante vía y mantenemos frentes de obra activos para seguir mejorando la movilidad y la calidad de vida de quienes transitan por este sector. Muy pronto, esta será una avenida a… pic.twitter.com/qhuvLuanwG
— Alejandro Char (@AlejandroChar) April 23, 2026 ">
¡La calle 72 se está transformando para toda Barranquilla!
Ya habilitamos varios tramos de esta importante vía y mantenemos frentes de obra activos para seguir mejorando la movilidad y la calidad de vida de quienes transitan por este sector. Muy pronto, esta será una avenida a… pic.twitter.com/qhuvLuanwG— Alejandro Char (@AlejandroChar) April 23, 2026
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Qué se está construyendo
El proyecto es un edificio corporativo de uso mixto. Algunos pisos alojan las operaciones del grupo Catalítico y sus compañías; los pisos 3, 4 y 5 están destinados a oficinas de venta y arriendo a terceros, con plantas que van desde los 48 m² hasta cerca de 95 m² y una arquitectura pensada para que dos módulos contiguos se puedan unir sin obra estructural. Un equipo chico y una compañía de cincuenta o más caben en el mismo edificio, en pisos distintos.
La Torre Catalítico destaca en su oferta:
Respaldo eléctrico total. No una planta para el ascensor y las luces de emergencia: respaldo para operar. En una ciudad donde un corte de dos horas le cuesta a un call center o a una agencia el día entero de facturación, esa es la diferencia entre cerrar la oficina y no enterarse.
Data center propio en el edificio. Conectividad y alojamiento de infraestructura crítica dentro del inmueble, no a 20 kilómetros. Para las empresas de tecnología, servicios financieros y BPO que dominan el corredor, es un argumento de mudanza por sí solo.
Seguridad y acceso 24/7. Operación real de turnos partidos, atención a clientes en husos horarios distintos, equipos que entran a las 6 a.m. y salen a las 10 p.m.
Comprar en vez de arrendar
El canon de una oficina en el norte de Barranquilla es un gasto que sube todos los años con el IPC y no deja nada. La misma cuota, dirigida a un activo propio, construye patrimonio en la empresa y captura la valorización de la zona. Con el índice de vivienda nueva del DANE marcando alzas cercanas al 9% anual en Barranquilla al cierre de 2025 y con las ventas de vivienda del Atlántico creciendo con fuerza según los reportes de Camacol, la pregunta para muchas pymes de la ciudad dejó de ser si comprar sede, y pasó a ser dónde.
El argumento de fondo
Hay algo que dice más de un proyecto que su ficha técnica: quién lo va a habitar. Torre Catalítico no es un edificio construido para vender y salir. Es la sede de un grupo que va a operar ahí sus propias empresas durante los próximos veinte años. El nivel de exigencia sobre el respaldo eléctrico, la conectividad y los acabados no se negocia con un comprador: se negocia con el equipo que va a trabajar adentro.
Es el mejor control de calidad que puede tener un comprador.