El proyecto de ley 455 de 2026 propone cuotas mensuales cercanas a $700.000 para acceder a vivienda propia sin cuota inicial.
El exministro de Hacienda Mauricio Cárdenas anunció la radicación del proyecto de ley 455 de 2026, denominado Vivienda Sin Cuota Inicial, según informó El Colombiano · Negocios. La iniciativa es impulsada por el partido Avanza Colombia y el Partido Conservador, fue presentada en la Cámara de Representantes y cuenta con la firma de la mayoría de la bancada conservadora. Su objetivo es reducir las barreras económicas de los hogares para comprar vivienda, especialmente la falta de ahorros para cubrir la cuota inicial.
Uno de los planteamientos centrales es que las familias puedan pagar una cuota mensual cercana a $700.000 durante el periodo de cobertura previsto, un valor que, según sus promotores, busca equipararse con lo que muchos hogares destinan hoy al arriendo. La cuota es una meta anunciada por los promotores y estaría sujeta a las condiciones que finalmente establezca el programa. La propuesta contempla subsidios para cubrir la cuota inicial, créditos hipotecarios con plazos de hasta 30 años y menores tasas de interés durante siete años.
El proyecto también propone facilidades de acceso a la financiación para trabajadores informales y mujeres cabeza de hogar. Cárdenas señaló que uno de los principales obstáculos para tener casa propia es reunir el dinero de la cuota inicial, incluso cuando las familias tienen capacidad para asumir pagos mensuales. Según el exministro, el proyecto comenzará su trámite en la Comisión Tercera de la Cámara de Representantes y deberá surtir su trámite legislativo antes de convertirse en ley.
Foto: El Colombiano.